На что обратить внимание при покупке гаража, как выбрать хороший гараж?

1

Каждый автолюбитель, ценящий своего железного коня, стремится построить или приобрести гараж. Но оформление покупки гаража дело серьезное. Даже самые, казалось бы, незначительные нюансы, могут создать много неприятностей, тем более, если вы приобретаете гараж у людей совершенно вам неизвестных. При покупке гаража очень важно знать: является ли продавец собственником.

Регистрация недвижимого имущества и его владельца значится в ЕГР Федеральной регистрационной службы. Владелец имущества должен иметь свидетельство о государственной регистрации. Этот документ является краеугольным во всей сделке. Да, данное свидетельство должны иметь, как частные, так и юридические лица. Для того чтобы проверить подлинность свидетельства, необходимо обратиться в местное Управление ФРС и там заполнить соответствующее заявление. Статья 7 Закона 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним фиксирует, что данная информация не является закрытой.

К...

0 0
2

Покупка гаража: как правильно выбрать гараж

Дата публикации: 7 февраля 2013

Если вы хотите купить гараж в Иваново, то, прежде чем приступать к поискам объекта, вам следует ответить самому себе на несколько вопросов:

для чего вам нужен гараж и как вы будете его использовать: будете ли вы только ставить машину в гараж или планируете также заниматься в нем ремонтом автомобиля; где гараж должен быть расположен, будет ли это отдельно стоящий гараж в непосредственной близости от места вашего проживания или гараж в ГСК, важна ли степень удаленности; каковы ваши финансовые возможности.

Ответы на эти вопросы станут основными критериями поиска объекта. Определившись, можно начинать просматривать объявления о продаже гаражей и выезжать на осмотр продаваемых объектов.

На что обратить внимание при выборе гаража

Одним из основных параметров гаража является его безопасность. Если вы хотите купить гараж в ГСК, то отдать предпочтение следует...

0 0
3

Добавлю. Познакомьтесь с председателем и узнайте о взносах, оплате и перспективах. А то вдруг через полгода снесут?
Пол какой? Уровень пола относительно дороги и земли рядом с гаражом? Яма есть? Гараж в низине? Крыша не течет? Странно, что влажно (со всем, что сказал Димон о вентиляции, согласен), тем более сейчас, в конце лета. У меня в гаражах всегда сухо, даже после длительных дождей, даже если мокрую машину ставить. А вот, например, гаражи между Реутовым и МКАДом построены на болоте, потому там владельцы серьезно в бетонирование полов вкладывались и поднимали уровень пола, иначе в гаражах вода стояла. И, естественно, никаких ям/подвалов, - вода в них будет стоять.
Впрочем, если крыша течет, это решается. На крайний случай гидроизолом покроете, тысяч 7-10... Ворота тоже меняются и, плюсанусь, лучше если все из металла...

С женщиной спорить - что поросенка стричь: шерсти нет, а визгу...
0 0
4
Нюансы при покупке гаража

Чем насыщена абсолютно любая дорога в мире? Конечно же, автомобилями. Многие говорят, что это не роскошь, а средство передвижения, а другие утверждают, что у этих четырехколесных железных монстров есть душа, и поэтому их нужно любить. На самом деле неважно, какое именно из этих утверждений правильное, когда стоит выбор приобретения гаража. Дело в том, что автомобильная жилплощадь является жизненно-важной для машины, так как та не может все время находится на улице. По статистике, авто, которое стоит в гараже, служит чуть ли не в 2-3 раза дольше, чем автомобиль без определенного места жительства.
Поэтому, если Вы автомобилист, Вам придется рано или поздно столкнуться с проблемой приобретения гаража. Так как автомобильная обитель – это, в первую очередь, постройка, то здесь присутствует много нюансов, на которые Вам следует обратить внимание.
Один из самых лучших в своем роду – это капитальный гараж. При покупке такого необходимо...

0 0
5
Покупка, аренда гаража, на что обратить внимание.

Практически каждому автолюбителю и многим домохозяйкам хочется иметь собственный гараж, который сможет основательно защитить автомобиль от воров, хулиганов и капризов погоды, поможет избавиться от ненужных вещей в доме, с которыми навсегда расставаться не хочется, а также станет местом для организации уютного погреба под хранение солений и варений.

Мы расскажем в этой статье на какие моменты обратить внимание при покупке гаража или долгосрочной аренде гаража.

Замки в гараже рекомендуем сменить сразу же, так как неизвестно у кого еще могут находиться ключи, теперь уже от Вашего гаража. Обратите особое внимание на ворота и дверь в гараж. Ворота должны плотно закрываться и иметь специальные устройства внутри гаража, препятствующие открытию гаража на случай спиливания петель. Ворота должны быть на три - пять сантиметров выше уровня земли – это обеспечит Вам беспрепятственное открытие ворот...
0 0
6

Автомобили настолько прочно вошли в нашу повседневную жизнь, что сегодня уже мало кто представляет себе безоблачное бытие без верного железного помощника. А все потому что человек привык к постоянному развитию и совершенствованию всего, что его окружает. А собственная машина — это как раз то, что делает поездки на работу, на дачу, к родственникам и на пикники гораздо удобнее. Но с покупкой желанного средства передвижения перед владельцем, несомненно, возникает вопрос: а где размещать своего любимца? Многие выбирают для этого охраняемые стоянки, платные и бесплатные парковки недалеко от дома, что, несомненно, очень удобно, но не всегда надежно или требует постоянных финансовых затрат. А некоторые хозяева для своих «железных коней» приобретают или берут в аренду гаражи. Но как выбрать гараж, чтобы он отвечал всем поставленным перед ним задачам и гарантировал автовладельцу оправдания всех надежд? Приведенные ниже советы и сопутствующая полезная информация помогут каждому желающему...

0 0
7

Рано или поздно любой авто владелец приходит к пониманию того, что ничего не может быть лучше и надежнее собственного гаража для безопасной стоянки автомобиля. Если вы приняли твердое решение приобрести гараж, то данный материал будет вам особенно полезен, поскольку говорить мы будем о том, как выбрать гараж.

Для того чтобы правильно сориентироваться в выборе для начала рассмотрим основные типы современных гаражей.

Типы гаражей

Практически все гаражи можно разделить на два типа – встроенные и отдельно стоящие. Разница между ними очевидна.

Гаражи встроенного типа являются частью какого-либо здания или постройки. Например, многие проекты частных домов уже включают гаражные помещения, которые, как правило, расположены на цокольном этаже.

Или другой вариант, производственные или торговые помещения могут быть соединены с гаражными блоками.

Отдельно стоящие гаражи могут быть построены или установлены практически на любой...

0 0
8

Про типы гаражей

Чтобы дать ответ на вопрос, каким должен быть гараж для удобного и безопасного хранения автомобиля, стоит выяснить, какими гаражи бывают вообще. Все их можно разделить на две основные категории – встроенные и отдельно стоящие. Встроенные возводятся вместе с самим зданием, частью которого они являются, тогда как отдельно стоящие могут быть построены почти где угодно. В случае многоквартирного дома встроенный гараж рассматривать смысла нет (максимум – можно рассчитывать на подземный паркинг), поэтому стоит сосредоточиться на отдельно стоящих.

Итак, какой гараж лучше? Преимущества и недостатки любой постройки в значительной степени определяются строительными материалами. Современные гаражи строятся чаще всего из металла, кирпичей и шлакобетона, при этом металл среди них – самый доступный и распространенный. Металлический гараж может быть как примитивной «ракушкой», неспособной обеспечить автомобилю должную защиту от угонщиков, так и более надежной сборной...

0 0
9

Купить гараж - дело несложное, а купить гараж, избежав множества проблем в будущем использовании - немного сложнее.

Как выбрать гараж, чтоб не пожалеть о покупке?

Покупка гаража - удовольствие недешовое, а разброс цен колоссален! Можно купить гараж в 2 раза дороже машины. На стоимость гаража влияют его размеры, материалы и местоположение. Перед покупкой определите бюджет, который сможете выделить на покупку.

Какие бывают гаражи?

Гаражи бывают встроенные и отдельно стоящие. Встроенные гаражи лучше защитят вашу машину от воров. Если гараж стоит отдельно, стоит уделить внимание материалам, из которого гараж сделан, они должны быть прочными.

Из чего делают гаражи?

Материалы, которые используют при строительстве гаража определяют его стоимость. Гаражи делают из кирпича, металла, шлакобетонна, дерева.

Металлические гаражи отличаются высокой прочностью, но есть большой минус - низкая теплоизоляция. Машина будет...

0 0
10
Как выбрать гараж

Сегодня, в век двадцать первый, машина уже давно из группы предметов роскоши перешла в группу средств передвижения. И конечно, каждый владелец стального коня, стремится обеспечить ему максимально комфортные условия проживания, иначе говоря, выбрать хороший гараж. Чтобы не ошибиться в выборе, следует последовательно ответить для себя на ряд вопросов, выбрать приоритеты в характеристиках и только потом принимать решение в пользу того или иного гаража. Итак, по порядку:

1) Ответьте себе на вопрос: «Для какой цели мне гараж?».
• Если Вы покупаете его для хранения старых и не нужных вещей, то для Вас отпадают вопросы близости месторасположения гаража, наличия ямы, света. В этом случае, на первый план выступает показатель стоимости гаража. И есть смысл купить самый простенький и дешевый гараж;
• Если же, целью является обеспечение сохранности Вашего автомобиля, то Вам следует очень детально рассмотреть нижеследующие параметры.
2) Внимательно...

0 0
11

Покупка дома. На что обращать внимание при покупке дома.

Оговоримся сразу, покупка любой недвижимости – дело всегда хлопотное и ответственное. Но при покупке дома, - именно дома, а не квартиры, - дело хлопотное вдвойне.

Итак, объектами вашего пристального внимания должны стать:

Состояние дома, его коммуникаций и участка. Документы и их соответствие законодательным нормам и правилам.

Однако, как показывает практика, проверка всего перечисленного содержит множество подводных камней. Начнем, пожалуй, с самого простого – состояния дома и его коммуникаций.

Техническое состояние дома, его коммуникаций и участка.

Можно, конечно, долго спорить, что лучше: хороший дом в плохом месте или плохой в хорошем. Ясно одно: все мы хотим получить за свои кровные качественное, надежное жилье. Вопрос – как?

«Купил, въехал и живешь без забот» — на это рассчитывает большинство потребителей, приобретающих первый дом в...

0 0
12
Добрый день.
Очень нуждась в консультации опять жетаки про покупку не приватизированого гаража. Ситуация похожа на вышеизложеную, если более точно то:
Вариант первый:
1. ГСК отстроился , у него есть решение райисполкома об отводе земли, план отвода участка, свидетельство о гос. регистрации, устав утвержденный райгосадминистрацией.

Я так понимаю мне теперь, что бы купить не приватизированный гараж (приватизация может затянуться, а продавца это не устраивает, он уезжает за границу- как он утверждает)
мне от него надо потребовать :
- справку о членстве в ГСК и об уплате паевого взноса
- справку справка которая свидетельствует о строении сооруженном хоз. способом
- техдокументация с БТИ

Если это так - то кто должен выдать справки и кто их должен заверить (что бы они не оказались липой?)

теперь стоит вопрос как мне оформить на себя все права пая и право требование на строение?
я предполагал что надо заключать трехсторонний договор -...

0 0